VERKOCHT: Kerkakkers 40 in Annen 9468 HS: Woonhuis.

Omschrijving

In een chique wijk van Annen staat deze uitgebouwde helft van dubbele woning met 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, werkkamer op de begane grond en ideaal voor werken vanuit huis of kantoor aan huis.
De uitbouw heeft evenals de woning een geïsoleerde spouwmuur. Het voordeel van deze woning is dat het redelijk eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden.
Er is een fijne overkapping...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In een chique wijk van Annen staat deze uitgebouwde helft van dubbele woning met 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, werkkamer op de begane grond en ideaal voor werken vanuit huis of kantoor aan huis.
De uitbouw heeft evenals de woning een geïsoleerde spouwmuur. Het voordeel van deze woning is dat het redelijk eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden.
Er is een fijne overkapping bij de ingang.

Gelegen nabij uitvalswegen richting Assen, Emmen en Zuidlaren/Groningen en ook in een bosrijke omgeving voor allerlei activiteiten.
De besloten tuin ligt op het noorden en biedt alle mogelijkheden. Volop genieten van de zon of een beetje schaduw bij dagen van in de 30 graden.

U komt via de entree/hal met toilet en vwt, in de living van ca. 42 m2, bestaande uit de woonkamer en semi-open keuken, met prachtige eiken vloer en schuifpui naar het terras.
In de keuken treft u een vaatwasser aan, evenals een 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de achteruitgang. Tevens geeft het toegang tot de werkkamer op de begane grond.
In de voormalige aangebouwde en in spouw uitgevoerde garage zijn nu twee kamers in gebruik.
Om de woning levensloopbestendig te maken, zou de achterste kamer tot een badkamer gerealiseerd kunnen worden, dan is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
In de omsloten tuin treft u een vrijstaande berging met vliering aan en een strak vormgegeven vijverpartij.

Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, 3 fijne slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een 2e toilet.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De CV ketel hangt op de overloop en de 4e slaapkamer heeft 2 dakramen voor veel lichtinval. Ook hangt hier achter het knieschot de omvormer van de zonnepanelen.
De overloop heeft extra bergruimte achter de knieschotten.

Sfeervolle woning in een prachtige wijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie Z Perceelnummer 1081 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom