Molenkamp 11

Omschrijving

Mooie karakteristieke woonboerderij met 5 slaap(werk)kamers op één van de mooiste plekjes in De Groeve met vanuit de woonkamer schitterend uitzicht over de landerijen. De woonboerderij bevindt zich aan een doodlopende zijstraat van de doorgaande weg.

De woning ligt op circa 5 minuten rijafstand van het centrum van Zuidlaren. Het dorp De Groeve ligt in een prachtige natuuromgeving waaronder het gebied Tusschenwater, dat de afgelopen 5 jaar is ingericht als natuur en waterbergingsgebied..

Energielabel A en 22 zonnepanelen !

Via de entree/hal met toilet en wastafel, treft u aan de linkerkant de gezellige living aan van bijna 60 m2, met een massief eiken vloer, royale houthaard van speksteen en rondom raampartijen. De schuifpui verbindt het binnen- en buitenleven met elkaar en geeft toegang tot het terras.
Vanuit de woonkamer kijkt u tot in de verte over de landerijen met paarden, veel vogels en af en toe ook reeën..
De semi-open keuken heeft twee grote dakramen, waardoor deze ook veel lichtinval heeft. Er is een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer achter is een tussenhal, met een achteruitgang naar het terras. De slaapkamer is een gezellige ruimte met authentieke raampjes en wastafel.

In het oude voorhuis bevinden zich beneden een slaapkamer en een werkkamer. De slaapkamer is ruim en heeft een royale walk-in-closet. De rechter werkkamer heeft een grote inbouwkast, vroeger was deze kast een bedstede.
Tussen de keuken en hal achter bevindt zich de bijkeuken, met de achterdeur naar buiten. Hier is het tweede toilet en een aparte wastafelmeubel (naast de toiletruimte gesitueerd). Tevens is hier de deur naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een dubbele wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed.

Vanuit de bijkeuken komt u via een vaste trap op de verdieping met een gigantische zolder over de hele woning met 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben veel lichtinval door vooral de dubbele dakramen.
Op de zolder is de CV ruimte

In de ruime tuin is het heerlijk vertoeven en kunt u lekker genieten van de diverse appelbomen en pruimenbomen.


Kenmerken:
22 zonnepanelen
Energielabel A,
Oplaadpunt auto
Royale vrijstaande houten garage op stenen fundament
Mechanische ventilatie in badkamer
Zeer luxe spekstenen houtkachel
Massief houten vloer in living
Voor- en achterdeur van 2023
Glasvezel aanwezig
Mooie Mulden dakpan van 2012.

Ongelooflijk mooie locatie om te wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.280,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 2320 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1057 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie K Perceelnummer 882 Oppervlakte 2320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties