Tynaarlosestraat 15

Omschrijving

Deze prachtige en ruime helft van dubbele woning in het mooie Drentse dorp Vries ligt op een perceel van maar liefst 579 m2, heeft 14 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage.

Via de royale hal/entree met vaste kastruimte en toilet met fonteintje, komt u in de prachtige en speelse living met een loungegedeelte voor en onder architectuur bijzonder fraai uitgebouwd zitgedeelte aan de achterzijde van het huis. De open haard en verlaagde vloer maken het extra gerieflijk in de loungehoek aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde kunt genieten van een prachtig uitzicht op de zonnige tuin dankzij de metershoge glazen pui. Deze bijzondere pui biedt ook directe toegang tot de tuin. De marmeren vloer heeft in de uitbouw vloerverwarming. In de semi-open keuken treft u een combi-oven aan, evenals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend komt u in de bijkeuken c.q. achterhal met aansluiting voor witgoed en deur naar buiten.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon én een eigen badkamer-en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een breed wastafelmeubel. De overloop geeft toegang tot een 2e doucheruimte met toilet.
Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping waar zich een zeer royale zolder bevindt met een 4e slaapkamer. Door een redelijk eenvoudige ingreep kan er zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. De CV ketel, Nefit HR, is van 2006 en wordt jaarlijks onderhouden door Gaswacht, de 14 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst en hebben een hoge opbrengst.

Het natuurgebied "De Holten", dat beheerd wordt door Staatsbosbeheer, is om de hoek en alleen toegankelijk voor wandelaars. Het dorp Vries heeft circa 4500 inwoners. De omgeving is bosrijk met veel agrarisch land en beschermd natuurschoon. Vries biedt aan haar inwoners een aantal winkels, waaronder 2 supermarkten, slagerij, bakker etc. Verder zijn er 2 basisscholen en 2 huisartspraktijken, een apotheek en een tandartspraktijk. Er zijn goede verbindingen naar Assen en Groningen en de op- en afritten van de A28 zijn op enkele autominuten afstand. Verder zijn er een ijsbaan, een manege, een openluchtzwembad, sporthallen, voetbalvelden, tennisbanen en een ruim aanbod aan sportmogelijkheden en -verenigingen.

Het is een goed onderhouden woning gelegen op een groot perceel en is zeer geschikt voor een gezin met kinderen of juist 50-ers met hobby's. Zeer de moeite waard om te bezichtigen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.613,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 579 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie T Perceelnummer 1615 Oppervlakte 504 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie T Perceelnummer 2746 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties