Jardensweg 29

Omschrijving

Prachtige en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers,10 zonnepanelen, een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en losse berging in de fijne besloten tuin.

Deze gezinswoning met achterom ligt op steenworp afstand van het centrum heeft daarbij een moderne keuken en een prachtige badkamer.
De woning met het bouwjaar 1974 is in de loop van de jaren met zorg gemoderniseerd en bewoond en het bevindt zich in de nabijheid van scholen,
kinderopvang, sportvelden, supermarkt en 5 minuutjes fietsen naar het gezellig winkelcentrum van Zuidlaren.

Via de imposante hal met vaste kast, trapkast en toilet met vwt kunt u linksaf naar de woonkamer en rechtdoor naar de keuken.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen en is voorzien van een waterdichte laminaatvloer (ook aan de kopse kanten kunststof).
De dichte keuken heeft een moderne tweedelige opstelling en daarin is een vaatwasser geplaatst evenals een combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aansluitend treft u de bijkeuken/ berging aan en deze dient als opstelplaats voor witgoed en als achteringang van de woning.

Vanuit de hal gaat u naar de 1e verdieping, waar zich een overloop bevindt en 3 fijne slaapkamers.
De prachtige badkamer is vergroot en is in het bezit van een ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping
Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een handige werkplek. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel gesitueerd en is er voldoende berg- en kastruimte aanwezig.
De zolderdieping is uitgebouwd met een dakkapel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin aan beide zijden. De achtertuin is op het Noordwesten gelegen en voorzien van een houten berging.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2020
- Nieuwe meterkast '23, al geschikt voor inductie koken
- Woning met achterom
- Luxe nieuwe voordeur
- Zonnepanelen geplaatst in 2020
- Bijkeuken geïsoleerd
- Waterdichte luxe laminaatvloer in woonkamer
- CV ketel Nefit 2013 en heeft jaarlijks onderhoud (laatste controle in aug '23)
- De bushalte voor een directe verbinding met Groningen en Assen op loopafstand.
- Recreatieve voorzieningen als sport-, horeca-, wandel- en fietsmogelijkheden zijn in Zuidlaren en Annen talrijk. Watersportmogelijkheden zijn er volop op het nabij gelegen Zuidlaardermeer.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.453,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 461 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie M Perceelnummer 1657 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties