Omschrijving

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en vrijstaande garage en berging is gelegen aan de zeer geliefde Tienelsweg te Zuidlaren.
Het perceel is 850 m2 groot en ligt prachtig tegenover een monumentaal gebied. Zowel voor als achter de woning optimale privacy. Daarnaast is de openbare voorziening uitermate goed naar de steden Groningen en Assen.

Via de hal/entree met fijne kelder komt u in de keuken en woonkamer. De dichte keuken is voorzien van een elektrische oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken, waar zich de CV ketel bevindt evenals het toilet met vwt.
Tevens is vanuit de bijkeuken de slaapkamer met openslaande deuren op de begane grond te bereiken. Het is een fijne lichte slaapkamer.
Door het verplaatsen van de toiletruimte in de bijkeuken, zou er een badkamer naast de slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, zodat de woning levensbestendig wordt.

Op de 1e verdieping treft u royale 2 slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers en overloop hebben vaste kastruimte en de tuingerichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Ook bevindt zich hier een dakkapel.

Via een vlizotrap is de begaanbare vliering te bereiken.

Het is heerlijk vertoeven in de ruime tuin.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen met voor en achter optimale privacy
- Openslaande deuren in de woonkamer
- Fijne slaapkamer op de begane grond
- Vrijstaande stenen garage en berging met aansluiting voor witgoed
- Ged. dubbel glas
- CV-ketel huur
- De woning is redelijk onderhouden, maar heeft sfeer en zeer veel potentie
- De aktepassering vindt plaats bij Notariaat Zuidlaren.