Zuidlaarderweg 37 19

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vrijstaande 4-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2000) ligt prachtig met vrij uitzicht aan het viswater, aangebouwde stenen berging en eigen vlonder aan het water op een zeer royaal perceel van 764 m2 !
De woning wordt aangeboden met inventaris en u kunt met gemak 2 auto’s parkeren op eigen terrein.
Deze recreatiewoning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer.

De woning staat op het recreatiepark “Villapark Akenveen”, dat fraai middenin de Drentse natuurgebieden (Nationaal Park) is gelegen. Een eigenaar kan zijn recreatiewoning volledig aanbieden voor de verhuur, volledig voor eigen gebruik aanhouden óf een combinatie hiervan. De ligging van deze recreatiewoning is voor de verhuur extra interessant omdat mensen geregeld speciaal boeken om aan de visvijver te recreëren.
Tegenover het park wandelt men zo het “Nationaal Park Drentsche Aa” in.
Groningen en Assen zijn eenvoudig te bereiken via de A28. Het naastgelegen dorp Zuidlaren biedt meerdere voorzieningen als winkels en een uitgebreid horeca aanbod.
Het geheel staat op een ruime kavel van 764m² eigen grond.

Deze traditioneel gebouwde stenen vakantiewoning heeft een lichte woonkamer en een schuifpui naar de royale tuin met uitzicht over het water. De woonkamer heeft vloerverwarming en is tuingericht.
De open keuken uit 2022 is voorzien inbouwapparatuur te weten; combimagnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookstel met afzuigkap.
Het toilet met vwt en de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is recentelijk voorzien van nieuw meubilair waaronder de douche en vaste wastafel.

De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging cq inloopkast.

De tuin ligt rondom de woning en grenst fraai aan het (vis-)water met zitje en visvlonder op het zuiden.
De aangebouwde stenen berging is buitenom bereikbaar en geeft voldoende ruimte voor de fietsen en tuinmeubels én een heeft een wasmachineaansluiting.


Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 764 m2 !
- Glasvezel
- Woning is voorzien (gedeeltelijk) van vloerverwarming
- Recreëren aan het water (viswater)
- Energielabel B (volledig geïsoleerd)
- CV ketel Thermo Elegance (CW4) van 2017
- Laadpunten aanwezig op het park
- Verplichte deelname VVE
- Gunstige parkvoorwaarden
- Tuin onderhoud eventueel uit te besteden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 764 m² Inhoud 268 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie W Perceelnummer 1686 Oppervlakte 764 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties