Zuidlaarderweg 37 34

Omschrijving

Op één van de mooiste recreatieparken in Noord Drenthe bevindt zich deze prima onderhouden 6 persoons recreatiewoning.
De woning is gebouwd in 2001 en maakt deel uit van het recreatiepark “Akenveen”. De tuin is gelegen op het zuid-westen.
Het park biedt interessante verhuurmogelijkheden, maar men kan natuurlijk de woning ook puur gebruiken als eigen vakantiewoning.
Het geheel staat op een ruime kavel van 439 m² eigen grond.

Deze moderne stenen vakantiewoning heeft een lichte woonkamer met een PVC vloer (strekkende meter) en een schuifpui naar de royale tuin.
In de woonkamer is op authentieke wijze een sfeervolle bedstee gebouwd voor een extra slaapplek.
De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4 pits gasstel, afzuigunit, magnetron en een oven.

Het toilet en de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, zelfs de wasmachine en droger blijven achter.
Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig en een diepe overloopkast. Hier zou eventueel een 2e toilet gerealiseerd kunnen worden.
De huidige eigenaar heeft de inloopkast verdeeld in een privegedeelte en het voorste deel voor de verhuur. Zo kunt u altijd uw eigen spullen afsluiten bij verhuur.

De inpandige berging met CV ruimte aan het huis geeft voldoende ruimte voor de fietsen, tuinspullen ed. (CV ketel is van december 2017)

Het park biedt leuke voorzieningen: grote visvijver, duiksport, recreatiemeer en huurders hebben gratis toegang tot het zwembad Aqualaren in Zuidlaren !
Vanuit het park is men snel op uitvalswegen naar steden als Groningen en Assen. Liever de natuur in? Tegenover het park ligt de Drentsche Aa (Nationaal Park).
Het betreft een beschermd natuurgebied en is fantastisch om tot rust te komen of juist met de kinderen op het strandje bij het water gezellige activiteiten te verrichten.

Kortom een heerlijke uitvalbasis voor vakanties op een aantrekkelijk en gezellig vakantiepark.
Het park is en blijft keurig, mede door het beheer.

Kom kijken, we laten u deze woning graag zien en zeker ook het park is de moeite waard.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 164.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.350,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 439 m² Inhoud 240 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie W Perceelnummer 1700 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties