Tienelsweg 26

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en vrijstaande garage en berging is gelegen aan de zeer geliefde Tienelsweg te Zuidlaren.
Het perceel is 850 m2 groot en ligt prachtig tegenover een monumentaal gebied. Zowel voor als achter de woning optimale privacy. Daarnaast is de openbare voorziening uitermate goed naar de steden Groningen en Assen.

Via de hal/entree met fijne kelder komt u in de keuken en woonkamer. De dichte keuken is voorzien van een elektrische oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken, waar zich de CV ketel bevindt evenals het toilet met vwt.
Tevens is vanuit de bijkeuken de slaapkamer met openslaande deuren op de begane grond te bereiken. Het is een fijne lichte slaapkamer.
Door het verplaatsen van de toiletruimte in de bijkeuken, zou er een badkamer naast de slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, zodat de woning levensbestendig wordt.

Op de 1e verdieping treft u royale 2 slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers en overloop hebben vaste kastruimte en de tuingerichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Ook bevindt zich hier een dakkapel.

Via een vlizotrap is de begaanbare vliering te bereiken.

Het is heerlijk vertoeven in de ruime tuin.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen met voor en achter optimale privacy
- Openslaande deuren in de woonkamer
- Fijne slaapkamer op de begane grond
- Vrijstaande stenen garage en berging met aansluiting voor witgoed
- Ged. dubbel glas
- CV-ketel huur
- De woning is redelijk onderhouden, maar heeft sfeer en zeer veel potentie
- De aktepassering vindt plaats bij Notariaat Zuidlaren.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 850 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie H Perceelnummer 1973 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties